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Les actifs du Groupe FOREST
Des actifs de tailles conséquentes, dans des emplacements n°1, loués à des enseignes de qualité
Dans un marché immobilier en pleine effervescence, FOREST reste fidèle à sa politique d'acquisition ciblée, fruit d'une analyse stricte du marché et d'un pragmatisme féroce afin de ne rater aucune opportunité.
Flying Tiger
Rue Rambuteau - Paris
Type : Commerce
Surface : 200 m²
Adresse : 72 avenue Rambuteau
Ville : Paris 2
Résumé :
Achetés en 2012, avec comme locataire l'enseigne de chaussure San Marina, le local a été retravaillé en 2017 avec le versement d'une indemnité d'éviction et l'entrée de l'enseigne danoise Flying Tiger.
Situé sur un axe extrêmement passant, à proximité directe du centre commerciale de châtelet les halles, l'actif offre un important linéaire.
Red Valentino
Rue Commandant André - Cannes
Type : Commerce
Surface : 58 m²
Adresse : Rue du Commandant André
Ville : Cannes
Immeuble Prado 141
Av. du Prado - Marseille
Type : Immeuble mixte
Surface : +/- 10 000m²
Adresse : 141 Av. du Prado
Ville : Marseille
Résumé :
Localisé en plein centre ville de Marseille, sur la recherchée avenue du Prado, cet immeuble mixte (bureaux / commerces) accueille des locataires de qualité : Adecco, Nokia, Consulat du Portugal, Ministère de la Justice, banque Crédit Mutuel, un office notarial,...
L'actif dispose de plus de nombreux parkings.
En mai 2023, le Groupe rachète avec deux associés au fonds d'investissement FORTRESS un portefeuille de 11 immeubles situés à Nice Meridia .
Avec plus de 20.000 m² de bâti et 3.2 M€ de loyer versés par une cinquantaine de locataires (dont Dalkia, Engie, BMW, Panini France, FAYAT Batîment, deux ministères, Transdev, API, ...), l'opération - entièrement gérée par SOREM, la branche d'Asset Management du Groupe FOREST - nécessite un important travail immobilier pour faire valoir tout son potentiel
Casa
Rue Saint Lazare - Paris
Type : commerce
Surface : 680 m²
Adresse : 92 rue St Lazare
Ville : Paris 9
Résumé :
Acheté en 2010, l'actif abrite le plus important magasin français de l'enseigne CASA en termes de chiffre d'affaires.
L'actif a été récemment revalorisé suite à la signature d'un nouveau bail en 2016.
Sa localisation centrale, couplée au développement de la gare St Lazare, lui assure un forte attractivité.
Immeuble Mixte
Chemin de Puissanton - Sophia Antipolis
Type : Bureaux / commerces / entrepots
Surface : 10 300 m²
Adresse : 37 chemin du Puissanton
Ville : Sophia Antipolis
Résumé :
Achetés en 2006, cet immeuble mixte abrite des enseignes nationales (Samsic, Blancolor, Loxam, Nootica) mais aussi des activités tertiaires (salle de sport, atelier de carrosserie de luxe).
Sa localisation, à proximité directe d'un supermarché Leclerc, garantie un fort passage et une importante visibilité.
BERLINER
Av. Général Leclerc - Paris
Type : commerce
Surface : 75 m²
Adresse : 3 avenue du Gal Leclerc
Ville : Paris 14
Localisée à deux pas de la place Denfert Rochereau, lieu de passage fréquent de la population locale et touristique, ces murs disposent d'une très bonne accessibilité, avec pas moins de 4 stations de métro / RER dans un rayon de 500 mètres.
L'environnement commercial traduit la qualité de l'emplacement : McDonald's, Zara, Monoprix, Undiz,...
Berluti
Rue Commandant André - Cannes
Type : commerce
Surface : 100 m²
Adresse : 29 rue Commandant André
Ville : Cannes
Résumé :
Acheté en 2006, le local abrite alors un bar dont le gérant est en conflit avec la copropriété à cause de nuisances.
Une fois l'actif racheté, le locataire est évincé et un nouveau bail est signé avec Berluti (Groupe LVMH) pour ce qui est encore aujourd'hui le seul magasin en propre de la marque hors Paris.
Memento Mori
Rue Esquermoise - Lille
Type : Commerce
Surface : 180 m²
Adresse : 122 rue Esquermoise
Ville : Lille
Agence Nexity
Rue Thiers - Bayonne
Type : commerce
Surface : 278 m²
Adresse : 13 rue Thiers
Ville : Bayonne
Résumé :
Développant près de 300 m², sur deux niveaux (hors réserve), cette agence immobilière abrite l'enseigne Nexity.
L'actif a été acheté en 2013, dans le cadre d'un programme d'acquisition de locaux provinciaux situés en emplacements n°1. Une partie de ces actifs ont été revendus l'année dernière à la foncière SOFIDY.
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