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Stratégie du Groupe

Nous cherchons à investir dans des actifs de centre-ville en emplacement numéro 1    avec un fort potentiel de rendement à terme.

Le cœur de métier du Groupe est la détention à long terme d’actifs situés sur les emplacements numéro 1 des centres-villes de taille importante.

La stratégie repose sur la création  de valeur à travers tous les leviers  existants (négociations des baux,  commercialisation, identification  de failles juridiques ou de potentiel  sous-jacent), tout en maintenant un  équilibre de la structure financière à  travers un pilotage précis de la dette  (maturité, taux) lors des acquisitions.

Une grande importance est attachée  à la valorisation du patrimoine par  une politique de travaux de rénovation constante.

Le Groupe réalise, parallèlement à son activité locative, et occasionnellement, des opérations de marchand de  biens notamment sur le segment des appartements haut de gamme à Cannes, Paris ou Luxembourg.

Forest se focalise sur les localisations de prestige, sur des  immeubles ou surfaces de 100 m² ou  plus, où des professionnels réalisent  des travaux de rénovation conséquents (3 000 € / m²).

Le Groupe applique aussi cette stratégie sur des actifs professionnels avec des opérations associant rénovation, mise en place d’un locataire etc..

Le Groupe s’assure d’un suivi quotidien  de ses actifs et mène une politique  très interventionniste. Il a pour ce faire créé une filiale dédiée (175 M€ AUM), intervenant sur les missions de Property et Asset Management, alliant précision et adaptabilité.

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