

Stratégie du Groupe
Nous cherchons à investir dans des actifs de centre-ville en emplacement numéro 1 avec un fort potentiel de rendement à terme.
Le cœur de métier du Groupe est la détention à long terme d’actifs situés sur les emplacements numéro 1 des centres-villes de taille importante.
La stratégie repose sur la création de valeur à travers tous les leviers existants (négociations des baux, commercialisation, identification de failles juridiques ou de potentiel sous-jacent), tout en maintenant un équilibre de la structure financière à travers un pilotage précis de la dette (maturité, taux) lors des acquisitions.
Une grande importance est attachée à la valorisation du patrimoine par une politique de travaux de rénovation constante.
Le Groupe réalise, parallèlement à son activité locative, et occasionnellement, des opérations de marchand de biens notamment sur le segment des appartements haut de gamme à Cannes, Paris ou Luxembourg.
Forest se focalise sur les localisations de prestige, sur des immeubles ou surfaces de 100 m² ou plus, où des professionnels réalisent des travaux de rénovation conséquents (3 000 € / m²).
Le Groupe applique aussi cette stratégie sur des actifs professionnels avec des opérations associant rénovation, mise en place d’un locataire etc..
Le Groupe s’assure d’un suivi quotidien de ses actifs et mène une politique très interventionniste. Il a pour ce faire créé une filiale dédiée (175 M€ AUM), intervenant sur les missions de Property et Asset Management, alliant précision et adaptabilité.